Brabrand Boligforening advarer byrådet imod at gennemtvinge kombineret udlejning, men der ser ud til at være et markant flertal i byrådet, når det i aften stemmer om sagen. Kun Enhedslisten går i forvejen imod forslaget.
(Opdatering fra byrådsmødet: sagen blev udsat til byrådsmødet 26. marts)
Der har været kombineret udlejning siden 2007, men aftalen er udløbet. Kriterierne har betydet, at kun studerende og personer i beskæftigelse kunne få lejlighed.
Hensigten har været at få en anden beboersammensætning, mens man med Gellerupparkens og Toveshøjs briller har set det som en forkert rangordning af mennesker.
Boligforeningens formand, Jesper Pedersen, nævner i et brev til Teknisk Udvalg, at kombineret udlejning ikke har en …"målbar positiv virkning."
Det, der virker, er, at hele området forandres gennem helhedsplanerne. "Der findes ingen snuptagsløsninger, men vi forventer, at den igangværende indsats og de nævnte initiativer i løbet af forholdsvis få år vil medføre en stadig forbedring af forholdene i afdelingen," skriver Jesper Pedersen.
Han peger på, at løsningen for de to afdelinger er blandt andet, at lejlighederne renoveres og ombygges.
Det gav tomme lejligheder
Den kombinerede udlejning har fået ventelisten til boliger i Gellerup til at svinde ind, og nogle lejligheder har derfor stået tomme, fordi der ikke var ansøgninger fra de "rigtige" personer.
Derfor har der været huslejetab i afdelingerne, og de er hidtil blevet dækket ind af kommunen. Men det stopper nu, og det betyder, at boligforeningens dispositionsfond må til lommerne. Det er altså beboerne i alle boligforeningens afdelingerne, der kommer til at betale for, at byrådet beslutter den kombinerede udlejning.
Men det handler om forsvindende få penge, oplyser forvaltningen i kommunens Teknik og Miljø: for hvis en lejlighed står tom, må den godt udlejes til andre end beskæftigede og studerende.
Skal stå tom i seks måneder
Forvaltningen nævner dog ikke, at lejligheden skal have stået tom i seks måneder for at vente på "den rette ansøger", og først derefter må den lejes ud til andre.
Jesper Pedersen nævner i sit brev, at hvis byrådet skulle beslutte den kombinerede udlejning, forudsætter det en konkret aftale med Brabrand Boligforening om, hvordan ordningen skal administreres, og kommunen skal dække huslejetabet.
