Det lykkedes – sandsynligvis!
Sådan kan man vist godt konkludere på Helhedsplanens frieri til erhvervsfolk fra Brabrand og Århus. Over 60 erhvervsfolk fra især Brabrand og repræsentanter for Gellerup mødtes i boligforeningens nye sorte lejemål på Rymarken, og der var god karma. Brandtaler og god debat med stadsarkitekt, politikere og udviklingsdirektøren gjorde sin virkning.
”De mener det! Jeg tror det bliver til noget, også ud fra kommunens befolkningstilvækst, og vi går i konkrete overvejelser om at placere en ny afdeling i Brabrand – lige op ad Gellerup. Vi skal ikke helt ind i Gellerup, for vi er i bygningsindustrien, og det er nok ikke et boligområde, vi skal ligge i. Men vi sælger også til private, og når der skal gang i byggeriet, så vil vi meget gerne levere,” fortæller en virksomhedsejer til gellerup.nu. Han vil af konkurrencehensyn gerne være anonym i denne artikel, da en afgørelse om den nye afdeling er tæt på.
Men om helhedsplanens egen milliard-investering går op i en højere enhed sammen med investorernes egen virkekraft – det afhænger af rigtig meget. Der ligger op mod 300.000 kvadratmeter jord, der kan sælges til boliger, handel, kontor mv., og ved en kvadratmeterpris på 20.000 kr. har jorden en samlet projektværdi på seks mia. kr. Jorden ligger både inde i Gellerupparken og ud mod Aaby Ringvej.
Bump – og handlemuligheder
Men nogle skal blive så overbevist af helhedsplanens styrke, at de vil tage del i investeringerne. Der er ”bump på vejen”, men også handlemuligheder – begge dele kom frem på mødet i form af små sedler på opslagstavler. Bumpene på vejen kan være ”oplevet utryghed”, dårlige transportforbindelser, ukendskab til helhedsplanens konkrete indhold – og kommunale besparelser på kultur og service.
Og handlemulighederne er eksempelvis introduktionsrabatter til de første og til lokale investorer, høj standard og åbenhed i helhedsplanen, bedre branding af området og mere. Det er også vigtigt, at dynamoerne Bazar Vest og City Vest går i front, blev det nævnt på fyraftensmødet.
Flere understregede også, at beboerne skal være aktivt med – mangfoldigheden skal kunne ses, og beboerne skal ”eje” Gellerup.
