Så er helhedsplanen i hus. I hvert fald som et forlig mellem politikerne og Brabrand Boligforening. Nu skal planen i høring, og det vil vise sig, om beboerne i Gellerup og Toveshøj finder forliget spiseligt.
Hen over de næste 20 år skal området forvandles fra et lejerområde til ejerområde. I dag er 90 procent af boligerne lejede – det tal skal falde til kun 30 procent.
Fire værktøjer skal bruges for at nedbringe procenttallet:
- Blokke rives ned – blandt andet til fordel for bygaden ned gennem Gellerup
- Stuelejligheder frigøres til butikker, kontorer mv.
- Blokke sælges. Foreløbig een, måske flere blokke, skal også forsøges solgt som ejerlejligheder.
- Fra 2013 skal nybyggeri sættes i gang.
Hidtidige danske forsøg med at sælge slidte lejelejligheder er blevet rendyrkede fiaskoer, men forsøget skal gøres igen i Gellerup. Allerede næste år sættes lejligheder i den første blok til salg, og går det godt, bliver yderligere en blok privatiseret.
Garanti for lejlighed
Ingen vil blive smidt ud af Gellerup eller Toveshøj som følge af ændringerne. Borgmester Nicolai Wammen har meldt ud, at planen løber over de næste 20 år, og den naturlige udskiftning blandt beboerne gør sit, og andre vil blive tilbudt lejligheder andre steder i området.
Planen koster 400 mio. kr., og for de penge får man også et nyt vejsystem med både en intern ringvej og en bygade ned gennem området. Der skal også tilføres 500 kommunale arbejdspladser til bydelen. 
