Det bliver A. Enggaard A/S, der skal bygge et helt nyt kvarter i Gellerup, når fem boligblokke som følge af udviklingsplanen fra 2019 er blevet revet ned. Brabrand Boligforening og A. Enggaard har netop indgået en aftale, som sikrer udvikling af området med boliger, butikker og erhverv.
Aftalen omfatter salg af mere end seks hektar ved Dortesvej og Karen Blixens Boulevard, hvor de fem boligblokke i løbet af de næste år skal rives ned. I det nye kvarter vil entreprenør- og byudviklingsvirksomheden A. Enggaard inden 2030 opføre mere end 50.000 etage-kvadratmeter fordelt på et stort antal private boliger – både i form af tæt-lav bebyggelse og etageboliger – samt butikker og erhvervsarealer ud mod Karen Blixens Boulevard.
“Med jordsalgsaftalen har vi fået en virkelig seriøs og ambitiøs samarbejdspartner, som kan bidrage til at indfri den oprindelige vision fra 2010 om at skabe en attraktiv bydel, som med årene kan udvikle sig til et nyt bydelscentrum i det vestlige Aarhus,” udtaler Brabrand Boligforenings direktør Keld Laursen og fortsætter:
“Vi får et nyt kvarter med mange boligtyper og samtidig mulighed for at etablere de bylivsfunktioner langs den nye boulevard, som var en af de bærende visioner i den dispositionsplan, som vi vedtog sammen med Aarhus Kommune helt tilbage i 2010. Derfor er vi i boligforeningen meget tilfredse med aftalen og glade for, at det hele nu er faldet på plads,” siger Keld Laursen.
“Samtidig er vi meget bevidste om, at det har store konsekvenser for alle de mennesker, der bor i de fem boligblokke, der nu skal rives ned, og som er glade for at bo der. Men det er nu engang en politisk beslutning, at blokkene skal rives ned, og det er vi forpligtede til at bakke op om, siger han.
“Gellerup er på rette vej”
I A. Enggaard er der begejstring over aftalen. Afdelingschef i A. Enggaard Jens Skinnebach udtaler:
“Vi har allerede arbejdet i Gellerup i flere år med både det nye kommunale kontorhus, Blixens, og private boliger i lejlighedskomplekset Zebra House, som fra starten har været fuldt udlejet. Om kort tid påbegynder vi opførelse af bolig- og erhvervsbyggerier langs med Hasle Ringvej/Gudrunsvej, og med denne nye aftale ser vi frem til at bidrage med flere spændende byggerier i Gellerup i de kommende år. Vi oplever, at Gellerup er på rette vej, og vi er sikre på, at Gellerup vil udvikle sig til en spændende og attraktiv bydel med mangfoldighed og plads til alle”.
Jordsalget er blandt andet muliggjort af den udviklingsplan, som Aarhus Kommune og Brabrand Boligforening vedtog i 2019. Udviklingsplanen indebærer, at yderligere 400 almene boliger skal nedrives i Gellerup og samtlige af de resterende ca. 1200 boliger skal gennemgå en omfattende renovering. Indtægterne fra jordsalget indgår i finansieringen af renoveringsprogrammet.
