Lidt usædvanligt skal flere rådgiverfirmaer arbejde parallelt frem imod et mere eller mindre fælles planforslag til helhedsplanen for Gellerup og Toveshøj.
Ved at lade flere firmaer arbejde sådan – og mødes til workshops og borgerinddragelse – får helhedsplanen det allerbedste indhold, er begrundelsen fra Århus Kommune og Brabrand Boligforening, som har udbudt opgaven.
Rådgiverne er blevet indbudt til at søge prækvalifikation til at indgå i et parallelopdrag om at udarbejde planforslag. Det er de forslag, som med tiden skal bruges som grundlag for dispositionsplanen for hele indsatsen og forandringen af de to boligområder.
Parallelopdrag giver mange forslag
Det er for at få de bedst mulige bud på en dispositionsplan, at det blevet besluttet at lave et såkaldt parallelopdrag.
Et parallelopdrag er en arbejdsform, hvor flere rådgivergrupper/tegnestuer indbydes til at udarbejde et planforslag for Gellerup og Toveshøj.
Rådgivergrupperne arbejder hver for sig, men de skal i forløbet mødes og udveksle idéer og påvirke hinandens resultater gennem fælles workshops.
Målet med den arbejdsform er, at al den oparbejdede viden skal deles mellem rådgivergrupperne, og på den måde kommer alle gode idéer projektet til gode.
Tre-fire rådgivergrupper skal lege med
Rådgiveropgaven er blevet udbudt til 6-8 rådgivergrupper, som er udvalgt efter en offentlig prækvalifikation med annoncering i EU-tidende, hvor der var ansøgningsfrist den 24. april.
Lige nu er Århus Kommune og Brabrand Boligforening i gang med at gennemgå de modtagne tilbud, hvorefter der vil blive indgået rammeaftaler med tre-fire rådgivergrupper om levering af forslag til en plan for området til en fast pris, der er ens for alle rådgivergrupperne. Afgørelsen vil ske senest 1. juli.
Tids- og procesplan
Arbejdet med parallelopdraget vil strække sig over resten af 2008. Det vil ske via workshops og temadrøftelser med involverede borgere, beboervalgte repræsentanter og andre aktører, eksperter, forskere, parterne fra parallelopdragsorganisationen samt andre ressourcepersoner.
Til sidst vil der på baggrund af rådgivergruppernes planforslag blive udformet et forslag til en dispositionsplan, som skal gennem en beslutningsproces i byrådet og i Brabrand Boligforenings repræsentantskab.
Den endelig dispositionsplan vil derefter være fundamentet for de kommende 10-20 års fysiske omdannelser og forandringer i Gellerupparken og Toveshøj.
Dispositionsplanen vil i løbet af 2009 danne grundlag for en ændring af kommuneplanen samt nye lokalplaner. Og det er på baggrund af de nye lokalplaner, at Århus kommune, Brabrand Boligforening samt selskaber, der er dannet til formålet, og private investorer vil kunne gå i gang med at føre alle idéerne ud i livet.
Se Brabrand Boligforenings hjemmeside med omtale af de otte konkurrerende firmaer
