Entreprenørvirksomheden A. Enggaard bygger i øjeblikket lejligheder to forskellige steder i Gellerup. De første erfaringer med private lejligheder i Gellerup er positive, og virksomheden vil hjælpe de kommende nye beboere godt til rette ved hjælp af nære bylivs-aktiviteter.
A. Enggaard A/S fortsætter med at bygge nyt i og omkring Gellerup. Lige nu er virksomheden i gang med at opføre et lejlighedsbyggeri i den nye bydel Helheden mellem Gudrunsvej og Åby Ringvej med 80 lejligheder i fire og seks etager.
Desuden bygger virksomheden en ejendom med cirka 76 lejligheder på Inger Christensens Gade nær Blixens midt i Gellerup, kaldet Zebra House II.
Hos A. Enggaard er man fuld af fortrøstning, når det gælder udlejning af de kommende nye lejligheder. Det første Zebra House-byggeri med 63 lejligheder på hjørnet af Karen Blixens Boulevard og Inger Christensens Gade blev hurtigt udlejet, da det stod færdigt for to år siden.
Der har siden været en del udskiftning af lejere, men da A. Enggaard spurgte til baggrunden for flytningerne, viste det sig, at der typisk lå naturlige flyttemønstre bag. Generelt havde fraflytterne fra Zebra House været glade for at bo der og havde følt sig trygge og tilfredse med at bo i Gellerup med gode parkeringsforhold, nærhed til byen og den fine natur.
Fokus på de nære fællesskaber
Henning Winther er ansat som strategisk bylivsudvikler i A. Enggaard og skal blandt andet være med til at skabe rammerne for, at de kommende beboere føler sig godt tilpas og har lyst til at deltage i fælles aktiviteter, hvor de bor.
”Andre steder opfører vi nye bydele nærmest fra bunden, men her i Gellerup bliver vi en del af et i forvejen velfungerende lokalområde. Vi forsøger så at bakke op om alt det spændende, der allerede foregår, blandt andet i Sports- og Kulturcampus – samtidig med at vi også vil sikre, at de nære fællesskaber i de nye boligområder kommer godt i gang,” forklarer Henning Winther.
Zebra House på Karen Blixens Boulevard er kendetegnet ved den særlige dyb-røde facade.
Blandt andet etableres der fællesfaciliteter som for eksempel gæsteboliger, cykelværksteder og et fælleshus, som beboerne skal dele med beboerne i det ligeledes nybyggede Zebra House midt i Gellerup. Faciliteterne betaler beboerne selv til over huslejen.
”Vi etablerer bylivsforeninger og ansætter koordinator, der i den første tid skal sørge for, at der er aktiviteter for beboerne i de nære fællesskaber som for eksempel tøndeslagning og juletræsfester,” siger Henning Winther, mens Jacob Futterup Sørensen tilføjer:
”Det er vigtigt, at det kommer i gang på den rigtige måde, og at beboerne oplever medejerskab til fælleslokalerne og oplever, at de er med til at bestemme, hvordan de skal fungere. Derfor gør vi dem lige præcis færdige nok til, at beboerne kan afkode, hvad kan bruge det til. Og så kan de selv gøre det færdigt og sætte aktiviteter i gang.”
De kommende 80 lejemål i den nye bydel kaldet Helheden ventes at stå færdige i slutningen af 2022, mens Zebra House II midt i Gellerup først er klar i 2023.
