Renovering kan fastholde beboere

Hvorfor flytter folk fra Gellerup og hvorfor bliver andre boende? Det vil Jonas Strandholdt Bach gerne vide. Han er nemlig uddannet antropolog og ansat af Brabrand boligforening i samarbejde med Aarhus Universitet, til at lave et Ph.d.- projekt om flyttemønstre i Gellerup og Toveshøj.
Mange beboere under uddannelse eller arbejde flytter. Derfor er et af formålene med Ph.d.-projektet at finde ud af hvordan man kan fastholde dem i Gellerup-Toveshøj.
De kan nemlig have en positiv indflydelse på området:
”F.eks. ved, at beboere i arbejde gennem deres netværk kan hjælpe andre i job,” fortæller Jonas Strandholdt Bach.
For tiden interviewer han nuværende og tidligere beboere. Forleden besøgte Jonas Bydelsmødrene i Yggdrasil for at høre om deres oplevelser ved at bo i Gellerup, og hvad der kan få dem til at flytte fra Gellerup. Gellerup.nu var med.
’Det blæser lige ind’
Én ting, som generer mange af bydelsmødrene, er lejlighedernes stand. De stiller spørgsmålstegn ved hvorfor det er udendørsarealerne som bliver prioriteret først, når lejlighederne er utætte:
”De reparerer udenfor og ikke indenfor, selvom det blæser lige ind,” var der én der påpegede. En anden fortsatte: ”Varmeregningen stiger pga. blæsten. Helhedsplanen burde starte indenfor.”
For én af kvinderne har det betydet, at hun er begyndt at kigge efter bolig andetsteds:
”Jeg vil gerne flytte til Skovgårdsparken, fordi boligerne der er renoveret.” Jonas nikker, Skovgårdsparken er et populært sted, og det er ikke første gang han har hørt det ønske udtalt.
Gellerups lejligheder skal i kommende år renoveres. Det betyder, at lejlighederne kan blive ordentlig varme samtidig med, at varmeudgifterne falder. A conto-beløbet er generelt højt sammenlignet med andre steder i Aarhus og svarer til mellem 1/4 og 1/3 af huslejen – se eksempel her.
”Når man kommer i arbejde, kan man miste hele eller dele af boligstøtten og det betyder at det pludselig kan virke relativt dyrt at bo i Gellerup sammenlignet med andre steder, hvor lejlighederne måske tilmed er nyrenoverede,” siger Jonas.
Foruden lejlighedernes stand, nævnte bydelsmødrene også farlig trafik, larm fra knallerter og skoletransport som ulemper ved at bo i Gellerup.
Hvorfor ikke blive?
Men rigtig mange ønsker faktisk at blive boende i Gellerup. Bydelsmødrene fremhævede fordele som tryghed og netværk og var det ikke for lejlighedernes utæthed, ville de end ikke overveje at flytte.
”Det handler generelt om, at folk føler sig trygge i Gellerup. Her har de familie og venner, de har et netværk og mange er en del af foreningslivet,” fortæller Jonas.